0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Бристоль коттеджный поселок отзывы 2017

коттеджный поселок Бристоль

Коттеджный поселок «Бристоль» расположился всего в семи километрах к западу от МКАД, на границе с огромным зеленым массивом Ульяновского лесопарка.

Проезд одинаково удобен по Боровскому и Киевскому шоссе, работают маршруты общественного транспорта, так что в столицу можно попасть буквально за несколько минут.

Поселок большой — 44 гектара, 500 домовладений, выдержанных в строгом традиционном английском стиле — четкие линии, большие окна в массивных рамах и фасады из красного кирпича. Строительство велось в несколько этапов.

Поселок по-современному мультиформатный, помимо классических коттеджей, здесь представлены и сблокированные дома — на двух хозяев, дуплексы и многосекционные — таунхаусы. Коттеджи «Бристоль» предлагаются без внутренней отделки, со всеми необходимыми центральными коммуникациями.

Внутренняя инфраструктура поселка включает спортивные и детские площадки, теннисный корт, зоны отдыха и гостевые автостоянки. Учитывая близость к Москве, в большем необходимости нет.

Отзывы о поселке таунхаусов Бристоль

Написать отзыв о Бристоль

Сообщить об ошибке

Варя 12 апреля 2018 16:35

Достоинства: Родители захотели поселиться в более экологически чистом месте, и мы с братом начали искать для них варианты коттеджей. Дом не хотелось. Стоит дороже, да и вложить туда нужно не меньше. Коттедж подошел в самый раз, да и “Бристоль” расположился в месте, где есть пруд и лес. Родители там отдыхают, прогуливаются и общаются с соседями. Мы приезжаем в гости, места всем хватает. Хорошая планировка позволила на первом месте организовать гостиную и столовую, а на втором этаже зона отдыха у нас. Кстати, от Москвы недалеко, дорога занимает менее получаса. Мы едем на своем авто, но рядом есть и автобусная остановка для нескольких видов маршрута.

Недостатки: все ок

Велов Игорь 7 января 2020 20:22

До Москвы до центра полчаса. Чахлая рощица и канава это природа??))

Велов Игорь 7 января 2020 20:22

До Москвы до центра полчаса. Чахлая рощица и канава это природа??))

Велов Игорь 7 января 2020 20:22

До Москвы до центра полчаса. Чахлая рощица и канава это природа??))

Оставить комментарий к отзыву

Валя 20 марта 2018 17:38

Достоинства: Загородная жизнь всегда меня больше прельщала, нежели городская суета, но в юности невозможно совместить работу, учебу и жилье, которое за чертой города находится. Когда я уже обзавелась семьей, то все таки решилась осуществить мечту. Присмотрели таунхаус, что в “Бристоле”. Приглянулась местность живописной природой — рядом лес и пруд. Инфраструктура довольно развита. Для развлечений и занятий спортом отведены специальные площадки. Деткам тоже есть место. Кому интересно, присмотритесь к новеньким и уютным домам в экологически чистом районе.

Недостатки: Шум самолетов

Оставить комментарий к отзыву

Саша 6 марта 2018 13:20

Достоинства: Люблю тихие и уютные коттеджные поселки. Здесь все соседи, как одна дружная семья, да и территория более ухоженная. Из-за не такой плотности заселения, у нас в “Бристоле” даже дышится более свободно. Экологический уровень высокий, рядом лес. Чтобы не ходить далеко прям под коттеджем есть спортивная и детская площадка. Лужайки, деревья и цветники в этом месте вообще обычное дело. Квартиры без комментариев. Заходишь, а у тебя все залито солнечным светом — красота. Нравится все пока здесь. Особое спасибо нашей охранной компании, службу ведут идеально. Знают свое дело, мужики.

Недостатки: Самолеты слышно по ночам.

Оставить комментарий к отзыву

Oo Natasha 21 июня 2016 14:30

Достоинства: Отличное расположение и дома

Недостатки: Бесчинство управляющей: спустя год проживания подняли стоимость ЖКХ для дуплексов и коттеджей на 60% — с 33 до 55 руб. за м2. За использование воды для полива растений на участке — отключают водопровод в доме. За заезд грузовой машины взымают плату. и т.д. и т.п. При покупке недвижимости в поселке внимательно читайте форумы жителей, а лучше лично пообщайтесь, чтобы потом ежедневно не получать неприятные сюрпризы. Уже было несколько репортажей по ТВ на эту тему.

Читать еще:  Отзывы хендай аванте 2011 автомат

Оставить комментарий к отзыву

Станислав 6 мая 2014 18:27

Достоинства: Близко к Москве.

Недостатки: При покупке дуплекса или квадрохауса отдел продаж Инком категорически отказывается сообщать кто уже купил соседние блоки, хотя бы общее описание. Ведь очень важно с кем ты будешь жить под одной крышей. Самолеты летают все время.

Оставить комментарий к отзыву

дюпина 4 апреля 2014 21:09

Достоинства: Рядом outlet vnukovo (азбука и куча шмоточных магазов). Единый псевдо-английский стиль, своя хоккейная коробка и спортивная площадка.

Недостатки: Неадекватная управляющая компания, охрана никакая (пускают всех), забор в дырках, мало зелени. Зимой снег не убирают совсем.

Сергей 15 сентября 2014 19:27

Тоже очень смутил забор с огромными дырами и отзывы об управляющей на форуме жителей.

Оставить комментарий к отзыву

Серж 8 декабря 2013 02:11

Достоинства: Качественные дома по цене квартиры рядом с Москвой 7км! Лес, водоём, вся инфраструктура близко, отличная экология благодаря розе ветров в сторону Москвы!

Недостатки: нет

Оставить комментарий к отзыву

Ирина 22 ноября 2013 19:53

Достоинства: Продумано все до мелочей.

Недостатки: Близость аэропорта

Оставить комментарий к отзыву

Зара 21 ноября 2013 13:25

Достоинства: Близость

Недостатки: Аэропорт рядом

Оставить комментарий к отзыву

Джон 15 ноября 2013 01:02

Достоинства: Хорошо выдержанный стиль, высокое качество строительства, отличное местоположение.

Недостатки: Пролетащие самолеты

Коттеджный поселок «Бристоль»

Цена/качество 7.3 / 10

Транспортная доступность 5.9 / 10

Инфраструктура поселка 6.1 / 10

Инфраструктура рядом 5.6 / 10

Архитектура 6.9 / 10

Коттеджный поселок «Бристоль» находится в 7 км от МКАД по Киевскому шоссе, с одной стороны он окружен Ульяновским лесопарком (часть таунхаусов выстроена среди живописнейших березок), с другой граничит с деревней Лапшинка. В паре километров от поселка находится аэропорт «Внуково», шум его деятельности беспокоит жителей поселка не больше, чем их соседей в районах Ново-переделкино или Солнцево-парк.

Въехать в поселок одинаково удобно можно с трех сторон: с Киевского шоссе, проезжая недавно открытый Vnukovo Outlet Village, со стороны деревни Рассказовка через лесопарк или со стороны Внуково. Выехать из поселка в час пик одинаково проблематично с любой стороны, т.к. каждый из перечисленных вариантов приводит в плотные пробки. Тем не менее по данному направлению это самый близкий к Москве организованный поселок, и хотелось бы рассказать о его положительных сторонах.

Во-первых транспортная ситуация немного улучшится уже в следующем году, совсем рядом открываются две станции метро — «Румянцево» и «Саларьево» с перехватывающей парковкой. Во вторых строительные работы внутри поселка так же уже будут завершены.

Поселок общей площадью 44 гектара состоит из пяти районов (очередей строительства): Джонна Леннона, Уильяма Шекспира, Уинстона Черчилля, Чарльза Дарвина и Елизаветы II. Полностью заселены 1-3 очереди, четвертая получает ключи, пятая в разгаре строительных работ. В поселке все проникнуто английскими традициями, начиная от архитектуры и декора зданий и заканчивая планировкой пространства и ландшафтным дизайном.

В «Бристоле» предлагаются четыре разновидности недвижимости в различных метражах и планировочных решениях. В настоящее время из 1100 предложений на первичном рынке едва ли наберется пара десятков, на вторичном рынке так же можно найти считанные предложения.

Читать еще:  Киа оптима отзывы

Прежде всего таунхаусы — они есть во всех районах, кроме Черчилля. Оригинальный английский размер 87 кв. м можно приобрести за 9 млн. 200 тыс. руб. — это очень скромные 2 этажа свободной планировки и небольшая по высоте мансарда, которая не входит в общий метраж.

Кстати, строительство поселка началось в 2011 г., стартовые цены тогда составляли всего 3,5 млн. руб. Самая большая площадь 140 кв. м (плюс мансарда) у классического таунхауса, он отличается от обычного тем, что у него есть выход на задний двор. Такая покупка сегодня обойдется в 12,5 млн. руб. При 100% оплате возможна скидка 5%.

Ноу-хау девелопера — это квадрохаус, дом, состоящий из 4 секций по 160 кв. м, у каждой есть своя веранда. В продаже квадрохаусов не осталось.

Общая особенность всех видов недвижимости в «Бристоле» такая, что при покупке и эксплуатации вы платите только за метраж 1 и 2 этажей, а мансарда прилагается бонусом. А отличительная черта — право на землю: в прайс-листах к таунхаусам полагаются участки от 1 до 4 соток, надо понимать, что размер указан с учетом пятна застройки, и земля дается только в пользование. У коттеджей и дуплексов (они строятся только в пятой очереди, и о них мы поговорим ниже) земля приобретается в собственность, и от размера участка (от 4,7 до 16 соток) разнится стоимость на одни и те же проекты.

Участки возле таунхаусов обслуживает управляющая компания, за участки в собственности отвечает владелец, он может высадить там все, что угодно, договором с управляющей допускается даже возведение небольшой постройки. Любая же ландшафтная активность возле таунхауса обязательно согласовывается с управляющей.

К слову, и стоимость коммунального обслуживания у таунхауса составляет 50 руб за метр, а у дуплексов и коттеджей только 30. Вода и электричество оплачиваются дополнительно по счетчикам по общегородским тарифвам.

Дуплекс — дом на 2 семьи, представлен в поселке тремя проектами по 150, 170 и 205 кв. м, в продаже есть 1-2 предложения по каждому варианту, цена вопроса от 14,9 до 25,8 млн. руб. за секцию. Есть мнение, что содержание дуплекса обходится на 40% дешевле, чем коттеджа. Так же покупка дуплекса подходит для тех, кто хотел бы жить вместе, но при этом соблюдать нейтралитет.

Проектов коттеджей в поселке всего 6, в продаже остались только 4, цены начинаются от 23,4 млн. и достигают 37,6 млн. руб. за 259-метровый коттедж «Ноттингем» — этот проект мне нравится больше всего.

Подробнее с проектами домов можно ознакомиться на официальном сайте застройщика p-bristol.ru, там же размещена проектная декларация, но только для 3 и 4 очередей строительтсва.

Все дома строятся из добротного кирпича, толщина внешних стен почти полметра.

Во время строительства можно контролировать весь процесс и согласовывать с прорабом дополнительные работы «под себя».

Так, например, нигде не предусмотрены гаражи, но есть возможность их пристроить к коттеджу или дуплексу. Если не терпится начать ремонт пораньше, это так же возможно, нужно будет оплатить дополнительно только подключения электричества.

Все коммуникации в поселке центральные — вода, канализация, электричество, газ. За подключение газа нужно доплатить 300 тыс. руб., в случае таунхаусов эта сумма включает приобретение и монтаж оборудования.

Принципиальным является тот момент, что управляющая компания очень следит за сохранением единого стиля фасадов и запрещает возводить самостийные заборы. Перед любыми строительными работами необходимо согласовать проект с архитектором поселка, не разрешается вешать кондиционеры и спутниковые тарелки на видимые части зданий. Частные территории разделяет аккуратный кованный заборчик. При проведении ремонта обязательно страхование недвижимости, чтобы не нанести урон соседям.

Читать еще:  Мотоцикл stels 600 gt benelli отзывы

Внутри помещения никаких ограничений кроме вашей собственной фантазии нет. В качестве примеров на сайте поселка приведены планировочные решения для всех типов недвижимости. На самом объекте оборудованы несколько шоу-румов.

Приобретение недвижимости осуществляется по предварительному договору купли-продажи, основной договор заключается в течение 6 месяцев с момента государственной регистрации права собственности продавца, расходы по регистрации перехода права собственности по основному договору несет покупатель. Очень важно запросить свидетельство на землю, т.к. все участки в поселке зарегистрированы на двух разных владельцев, и в одном случае основной договор можно будет заключить на любое лицо, а в другом только на то, которое указано в предварительном документе.

Одновременно с заключением предварительного договора, покупатель подписывает договор с управляющей компанией «Оптилэнд Сервис» об оказании эксплуатационных и коммунальных услуг, который вступает в силу с даты наступления одного из следующих обстоятельств: начало ремонтных работ, уведомление покупателя о готовности блока, подписание основного договора или акта приемки-передачи блока,

Управляющая компания отвечает за обслуживание инженерных сетей, внутрипоселковых дорог, освещение территорий общего пользования и содержание заборного ограждения, обеспечивает контрольно-пропускной режим на территорию поселка, вывоз мусора, организацию благоустройства и различных мероприятий. Так, уже состоялись празднования Дня поселка, Нового года и Масленицы.

На форуме жителей поселка mybristol.ru нареканий в пользу управляющей компании нет, возможно потому что форум администрируется именно ей. В интернете гуляют скан-копии отчета управляющей компании за 2012 г. и петиции жителей поселка к управляющей о непрозрачности цифр. В том же отчете указано, что недобор с жителей оплаты за обслуживание поселка составляет 18% от расчетной суммы. Тем не менее все выглядит очень аккуратным и ухоженным в отличие от многих других поселков.

На территории поселка есть спортивные и детские площадки, работает детский сад, обещают построить магазин и фитнес-клуб.

На территории соседнего аутлета работают кафе, готовится к открытию «Азбука вкуса».

И если кто-то долго думал и опоздал к окончанию продаж в «Бристоле», то может рассмотреть новые проекты от застройщика ДНП «Сельский уголок» — поселок таунхаусов «Марсель» на Калужском шоссе, включающий на 57 гектарах полноценную инфраструктуру для всех возрастов, или поселок «Кембридж» на Новой Риге, спланированный как английский городок с традициями садово-парковой архитектуры и языковой школой на территории.

При подготовке материала использованы фотографии автора и материалы с официального сайта поселка.

Отзывы о Коттеджный поселок Бристоль, Екатеринбург

5 — 0

4 — 0

3 — 0

2 — 0

1 — 0

Я долгое время не могла уговорить своего благоверного уехать из суетливого города, так уж мне всё надоело. Без его ведома я просто начала присматривать различные варианты. Когда я увидела коттеджный поселок Бристоль, моему восторгу просто не было предела, и я в тот же день призналась мужу, что я нашла свою мечту. Нехотя, но он согласился для начала посмотреть объект. Но, самое удивительное, увидев это место, он сразу согласился.

Ещё бы, ведь там такая красота. Начну с того, что находится поселок всего в 15 километрах от Екатеринбурга. Другим моментом служит то, что там расположился чудесный лес, симпатичный Верхне-Бобровский пруд, отличный пляж. Тут вам и свет, и газопровод, и газ, и канализация, ну куда сейчас без этого. Участки варьируются от 7 до 19 соток, хотите поменьше, хотите больше, как говорится.

Я просто уверена, если вы там побываете, захотите там просто остаться.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector